양도소득세 계산기

양도가액 12억원 이하이고 보유·거주 요건을 갖춘 1세대 1주택은 비과세입니다. 양도가가 12억원을 초과하면 초과분에 해당하는 양도차익은 과세됩니다.

네. 주택은 보유 1년 미만이면 70%, 1년 이상 2년 미만이면 60%의 단일세율이 적용됩니다. 2년 이상 보유하면 6~45% 기본 누진세율이 적용됩니다.

네. 양도소득세 산출세액의 10%가 지방소득세로 별도 부과됩니다. 본 계산기 결과의 “지방소득세” 항목이 이에 해당합니다.

본 계산기는 일반세율 기준입니다. 다주택 중과(+20%p/+30%p)와 12억원 초과 고가 1주택의 장기보유특별공제 표2는 미반영이라 해당 시 실제 세액과 차이날 수 있습니다.